Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 апреля 2019 года г. Рязань
Московский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Барышникова И.В.,
при секретаре судебного заседания Губаревой А.А.,
с участием ответчика Тимофеевой С.Н., ее представителя Иванова П.А., действующего на основании заявления ответчика,
третьих лиц Савельева С.З., Савельевой С.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖЭУ № 10» к Тимофеевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «ЖЭУ № 10» обратилось в суд с исковым заявлением к Савельеву С.З., Савельевой С.З. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной <адрес>. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в общей сумме 60 339 рублей 35 копеек. В адрес ответчиков разносились предупреждения и направлялись письма-претензии с требованием погасить имеющуюся задолженность. Однако до настоящего времени задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не погашена. Ранее в отношении ответчиков был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, который в последствии был отменен только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был предъявлен в УФССП по г. Рязани и Рязанской области для принудительного исполнения, в ДД.ММ.ГГГГ службой судебных приставов было взыскано 7 274 рубля 03 копейки. Взысканные денежные средства разнесены на уменьшение пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также на госпошлину 1 569 рублей 30 копеек. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 5 780 рублей 42 копейки. Пени КВЦ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 24 559 рублей 25 копеек. На основании вышеизложенного истец ООО «ЖЭУ № 10» просит взыскать с ответчиков Савельева С.З. и Савельевой С.З. в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещении за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 339 рублей 35 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 339 рублей 67 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 1 351 рубль 07 копеек.
К участию в деле в качестве соответчика была привлечена Тимофеева С.Н., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление образования, науки и молодежной политики администрации г. Рязани, Отдел образования администрации муниципального образования – Путятинского муниципального района Рязанской области.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отказом от части исковых требований, прекращено производство по делу в части требований, заявленных к ответчикам Савельеву С.З., Савельеву С.З.; данные лица привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.
В процессе рассмотрения дела истец ООО «ЖЭУ № 10» неоднократно уточнял исковые требования. В последнем заявлении об уточнении исковых требований указано, что решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ Савельева Л.В. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Савельева С.З. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Савельевой С.З. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Постановлением администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ Савельев С.З. и Савельева С.З. переданы в детское государственное учреждение с зачислением их на полное государственное обеспечение с закреплением за ними жилой площади по адресу: <адрес>. Постановлением администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № они переданы на воспитание в приемную семью к гр. Тимофеевой С.Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>. Законом не предусмотрено освобождение детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату за содержание, ремонт жилья и иные услуги, а также плату за пользование жилым помещением, если жилое помещение находится в социальном найме. Расходы по содержанию жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, несут их законные представители, в том числе опекуны (попечители). Так как Тимофеева С.Н. является приемным родителем Савельева С.З. и Савельевой С.З., то обязанность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лежит на ней. За указанный период образовалась задолженность в сумме 18 431 рубль 18 копеек. В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по пени в сумме 3 805 рублей 54 копейки. На основании изложенного ООО «ЖЭУ № 10» просит взыскать с ответчика Тимофеевой С.Н. в свою пользу сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 431 рубль 18 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 805 рублей 54 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 920 рублей 37 копеек.
Настоящее гражданское дело рассмотрено в судебном заседании, проведенном 10-12 апреля 2019 года.
В судебное заседание представитель истца ООО «ЖЭУ № 10», представители третьих лиц Управления образования, науки и молодежной политики администрации г. Рязани, Отдела образования администрации муниципального образования – Путятинского муниципального района Рязанской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Ответчик Тимофеева С.Н., ее представитель Иванов П.А., третьи лица Савельев С.З. и Савельева С.З. в судебном заседании пояснили, что считают исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку опекун несовершеннолетних, не несет обязанности по оплате коммунальных платежей закрепленного за ними жилого помещения, не принадлежащего его подопечным на праве собственности. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги за несовершеннолетних граждан лежит исключительно на их родителях, в том числе лишенных родительских прав. Савельев С.З. и Савельева С.З. ни при жизни их матери Савельевой Л.В., ни в настоящее время в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, в связи с чем у них и у их опекуна не возникла обязанность по оплате данного жилого помещения. При этом Тимофеева С.Н. не является правопреемником умершей Савельевой Л.В. и не должна отвечать по ее обязательствам. Кроме того, истцом представлен расчет задолженности по пени, который не соответствует требованиям действующего законодательства.
Исследовав материалы гражданского дела, выслушав объяснения ответчика Тимофеевой С.Н., ее представителя Иванова П.А., третьих лиц Савельева С.З., Савельевой С.З., суд приходит к следующему.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11).
В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Согласно ст. 31 Гражданского кодекса РФ опека и попечительство устанавливаются для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются также в целях их воспитания. Соответствующие этому права и обязанности опекунов и попечителей определяются семейным законодательством. Опекуны и попечители выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия. Опека и попечительство над несовершеннолетними устанавливаются при отсутствии у них родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда такие граждане по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов.
В соответствии с п. 2 ст. 36 Гражданского кодекса РФ опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными.
В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Савельев С.З. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Савельева С.З. ДД.ММ.ГГГГ.
Матерью Савельева С.З. и Савельевой С.З. является Савельева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Савельева Л.В. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Савельева С.З. ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Савельевой С.З. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Этим же решением несовершеннолетние Савельев С.З. и Савельева С.З. были переданы на попечение органам опеки и попечительства. Также данным решением с Савельевой Л.В. взысканы алименты на содержание Савельевой С.З. и Савельева С.З.
Постановлением администрации г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетние Савельев С.З. и Савельева С.З. как дети, оставшиеся без попечения родителей, были направлены в детское государственное учреждение с зачислением их на полное государственное обеспечение. Также за ними было закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ Савельев С.З. и Савельева С.З. были переданы на воспитание в приемную семью Тимофеевой С.Н.; в качестве места проживания несовершеннолетних Савельева С.З. и Савельевой С.З. было определено место жительства приемного родителя Тимофеевой С.Н., а именно квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Савельева Л.В. была зарегистрирована по месту жительства в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Савельева Л.В. умерла, наследственное дело к ее имуществу не заводилось.
В связи со смертью Савельева Л.В. была снята с регистрационного учета из жилого помещения. В настоящее время в <адрес> помимо Савельева С.З. и Савельевой С.З. иных зарегистрированных лиц нет.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой о регистрации ООО «ЖЭУ № 10» от ДД.ММ.ГГГГ, решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации г. Рязани № от ДД.ММ.ГГГГ, договорами о передаче детей на воспитание в семью № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса С.С.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> оказывает истец ООО «ЖЭУ № 10».
Истцом ООО «ЖЭУ № 10» заявлены требования о взыскании с Тимофеевой С.Н. как приемного родителя задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день совершеннолетия Савельева С.З. и Савельевой С.З.
Рассматривая указанные требования, суд принимает во внимание, что по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по дату своей смерти, в <адрес> была зарегистрирована по месту жительства Савельева Л.В., лишенная родительских прав в отношении Савельева С.З. и Савельевой С.З.
При этом из справки администрации муниципального образования Большеекатериновское сельское поселение Путятинского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в соответствии с требованиями п. 2 ст. 36 Гражданского кодекса РФ Савельев С.З. и Савельева С.З. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают по адресу: <адрес> приемной семье Тимофеевой С.Н.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 25, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как было установлено в судебном заседании, несовершеннолетние Савельев С.З. и Савельева С.З. не являлись членами семьи своей матери Савельевой Л.В., в заявленный истцом период времени не проживали в спорном жилом помещении по независящим от них обстоятельствам, то есть были лишены права пользоваться им.
Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии оснований для возложения на Савельева С.З., Савельеву С.З. и их законного представителя Тимофееву С.Н. солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, либо возложения на них обязанности по оплате жилого помещения исходя из приходящейся на несовершеннолетних доли общей площади всего жилого помещения.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Савельева Л.В. имела право пользования квартирой <адрес>. Также она в соответствии с ч. 2 ст. 71 Семейного кодекса РФ, несмотря на лишение родительских прав, обязана была содержать своих детей Савельева С.З. и Савельеву С.З.
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением за часть заявленного истцом периода, а именно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должна была нести единолично Савельева Л.В., в связи с чем суд не находит оснований для взыскания с законного представителя несовершеннолетних Тимофеевой С.Н. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за указанный период.
Пунктом 1 статьи 148.1 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что права и обязанности опекуна или попечителя ребенка возникают в соответствии с Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
Согласно п. 5 ст. 18 Федерального закона от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.
Таким образом, действующим законодательством установлено, что родители (усыновители, опекуны, попечители) как законные представители несовершеннолетних детей обязаны нести расходы по содержанию имущества, находящегося во владении несовершеннолетних детей, в том числе по уплате жилищно-коммунальных услуг.
В связи со смертью Савельевой Л.В. права и обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с положениями ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ фактически перешли к Савельеву С.З. и Савельевой С.З., что свидетельствует о наличии оснований для взыскания с их законного представителя Тимофеевой С.Н. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из представленного истцом расчета задолженность за содержание и ремонт жилого помещения составляет:
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 365 рублей 45 копеек (755,26 : 31 х 15);
за ДД.ММ.ГГГГ – 755 рублей 26 копеек;
за ДД.ММ.ГГГГ – 755 рублей 26 копеек;
за ДД.ММ.ГГГГ – 755 рублей 26 копеек;
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 404 рубля 60 копеек (755,26 : 28 х 15),
а всего 3 035 рублей 83 копейки (365,45 + 755,26 + 755,26 + 755,26 + 404,60).
Указанную задолженность суд полагает необходимым взыскать с ответчика Тимофеевой С.Н. в пользу истца ООО «ЖЭУ № 10».
В соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 03 ноября 2015 года № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчиком Тимофеевой С.Н. допущено несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения, с нее в пользу истца подлежат взысканию пени.
Из представленного ответчиком расчета пени следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пеней составила 556 рублей 91 копейку.
Данный расчет, составленный в полном соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, истцом не оспорен, проверен судом и признан верным.
С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Тимофеевой С.Н. в пользу истца ООО «ЖЭУ № 10» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 3 035 рублей 83 копейки, а так же пени в размере 556 рублей 91 копейка.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления, предъявленного к Савельеву С.З. и Савельевой С.З., была оплачена госпошлина в сумме 2 920 рублей 37 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, первоначально исковые требования.
Размер окончательно заявленных истцом требований к Тимофеевой С.Н. составил 22 236 рублей 72 копейки (18 431,18 + 3 805,54), в связи с чем размер госпошлины от указанных требований составляет 867 рублей 10 копеек.
Судом принимается решение об удовлетворении исковых требований на 16,15 % ((3 035,83 + 556,91) : 22 236, 72 х 100). В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 140 рублей (867,10 х 16,15 %).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «ЖЭУ № 10» к Тимофеевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения удовлетворить частично.
Взыскать с Тимофеевой Светланы Николаевны в пользу ООО «ЖЭУ № 10» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения в размере 3 035 рублей 83 копейки, пени в размере 556 рублей 91 копейка, уплаченную госпошлину в размере 140 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЖЭУ № 10» к Тимофеевой Светлане Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Московский районный суд г. Рязани.
Судья Барышников И.В.